Ortskernbelebung Breitenau
Ein generationenübergreifendes Projekt entsteht in Breitenau a. Hochlantsch
Die beiden Schulgebäude und der Turnsaal wurden im Jahr 1952 bzw. im Jahr 1972 errichtet. Die NMS in Breitenau am Hochlantsch wurde 2015 aufgrund der geringen Auslastung geschlossen. Im
Herbst 2016 wurde das Architekturbüro mit einer Projektentwicklung zur
Nachnutzung des leerstehenden Esembles bestehend aus 3 Gebäuden,
beauftragt. Die zentrale Lage im Ortszentrum und die gute
Gebäudestruktur erwies sich für mehrere Nutzungen als ideal. Die gesamte
Bruttogeschoßfläche beträgt ca. 3.000 m². Gemeinsam mit
Vertretern der Gemeinde Breitenau wurde durch das Architekturbüro Röthl
ein Konzept entwickelt, welches von 2017-2018 in 2 Bauabschnitten
realisiert wurde. In der ersten Phase wurden Ersatzräumlichkeiten für den Kindergarten geschaffen.
Bauabschnitt 1
Im
Erdgeschoß des Altbestandes (1952) sollte der 2-gruppige Kindergarten,
welcher derzeit 7 km vom Ortszentrum entfernt ist - untergebracht werden.
Die zentrale Lage und die Nähe zur Volksschule wurden dafür als ideal
erachtet. Über dem Kindergarten wurden 4 Wohneinheiten für die Zielgruppe Lehrlinge des ortsansässigen Magnesit-Unternehmens vorgesehen.
Bauabschnitt 2
Im
2. Bauabschnitt wird der Turnsaal, welcher von der Volksschule, vom
Kindergarten und den zahlreichen Vereinen genutzt wird, generalsaniert.
Im Gebäude aus dem Jahr 1972 werden 6 betreubare barrierefreie Wohnungen
errichtet. Die Gebäude konnten durch den Willen und den Einsatz
vieler Beteiligter in Ihrer Gesamtheit erhalten bleiben und die
Sanierung in einem Zug durchgeführt werden. Die durchmischte Nutzung der
seit 2015 leerstehenden Gebäude trägt wesentlich zur Belebung des
Ortskernes bei und wir hoffen auf positive Synergien zwischen den
Generationen.
Adaptierung der ehemaligen NMS in Breitenau am Hochlantsch für
- Räumlichkeiten eines 2-gruppigen Kindergartens
- 4 Wohnungen über dem Kindergarten
- 6 Barrierefreie Wohnungen
- Generalsanierung des Turnsaales
Auftraggeber
Marktgemeinde Breitenau a. H. und SG Ennstal
Bruttogeschossfläche
ca. 3.000 m²
Projektentwicklung
Herbst 2016
Planung und Ausschreibung BA 1
Frühjahr 2017
Bauzeit BA 1
Herbst|Winter 2017
Planung BA 2
2018
Bauzeit BA 2
Frühjahr - Herbst 2018
